ריכוז צוות מתכננים, הכנת טבלאות השוואת הצעות , מו"מ והעברת המלצות למזמין .
הכנת חוזי תכנון המכילים שלבי תכנון והתמורה כולל אישור ביטוח מקצועי
קיום ישיבות עם מזמין העבודה והאדריכל לגיבוש תכנון .
הכנת תקציב ראשוני לפרוייקט בהתאם לתוכניות אדריכלות ואומדני מתכננים
הכנת לוח זמנים עקרוני לשלב התכנון והמכרזים עד לבחירת קבלנים ומעקב אחר יישומו
בדיקה ואישור חשבונות מתכננים בהתאם להתקדמות התכנון ולשלבי התשלום.
קיום ישיבות תאום תכנון עם צוות היועצים
מעקב אחר קבלת היתר בניה
מעקב אחר תכנון ותאום המערכות במבנה בשת"פ אדריכל או מתכנן סופרפוזיציה
דיון וקבלת החלטות בנוגע לאופי ושיטת מכרזים - תכנון ביצוע, מדידה, פאושלי .
ריכוז רשימות קבלנים ממולצים
עריכת מכרזים בשיתוף המתכננים כולל סיור קבלנים , קבלת הצעות מחיר, עריכת טבלאות השוואה - ניתוחם וניהול מו"מ ומתן המלצות .
סיוע בהכנת חוזה קבלני מוביל /ראשי מתן הנחיות והשלמות לחלק ההנדסי של החוזה
פיקוח שוטף על העבודות באתר הבניה תוך דגש על איכות העבודה והטמעת דרישות התכנון בביצוע.
בקרה והתאמת הביצוע לנדרש ע"פ היתר הבניה ומסמכי החוזה
ניהול יומן עבודה באתר מול הקבלנים
סיוע בהנחיות והבהרות לקבלן לגבי המפרטים והתוכניות
תזמון ותאום בין הקבלנים השונים באתר
עדכון לוח זמנים לביצוע העבודה וקביעת אבני דרך להתקדמות הפרוייקט
עדכון תקציב פרוייקט
טיפול עם הקבלן בהכנת בחירת חומרי גמר בשת"פ עם האדריכל
יישום שלבי הפיקוח העליון ע"י הפעלת צוות המתכננים של הפרוייקט
בדיקה ואישור חשבונות שוטפים של הקבלנים לתשלום
בקרה על לוחות זמנים לביצוע הפרוייקט ודיווח על כל חריגה צפויה כולל המלצות לצימצום
ייצוג המזמין כנגד הקבלנים במקרה של סכסוך
ליווי שלב קבלת העבודה מהקבלנים כולל רישום דוחות הסתיגויות במהלך המסירה ומעקב אחר ביצוע תיקונים
מעקב וסיוע לקבלן ולאדריכל בקבלן טופס 4 לבנין
